Как снизить процентную ставку, если вы выплачиваете ипотечный кредит


Наверняка, если вы хотите получить ипотеку или она уже у вас есть, вы задумывались о том, как же снизить ставку по ипотечному кредиту. И получить его по самой низкой ставке, которая присутствует на рынке. Ниже информация о том, как снизить процент по уже взятой ипотеке.

Мы вас прекрасно понимаем, потому что переплачивать 10-15% годовых на протяжении многих лет никому не хочется. Удорожание квартиры за 10-15 лет выплаты ипотечного кредита может составить 1,5-2 раза от стоимости недвижимости.

В данной статье расскажем, как можно снизить ставку, если вы уже получили или выплачиваете ипотечный или любой другой вид кредита.

Итак, в банковской практике распространено снижение процентной ставки. Первый вариант - это рефинансирование. При этом варианте заключается новый кредитный договор, по которому вы получаете у нового банка деньги и выплачиваете их в свой старый банк. И начинаете исполнять свои обязательства по новому кредитному договору на более выгодных условиях по сниженной процентной ставки.

Второй вариант снижения процентной ставки - это реструктуризации. Это заключение дополнительного соглашения к вашему действующему кредитному договору. В рамках, которого вы договариваетесь с банком о том, что у вас либо будет снижена процентная ставка, либо уменьшена сумма основного долга, либо изменены какие-то другие условия вашего текущего кредита.

Как правило, банки идут на реструктуризацию довольно не охотно, не хотят изменять условия выплаты действующего кредита. Поэтому, чтобы добиться от банка реструктуризации, нужно иметь очень веские основания, чтобы банк изменил условия действующего кредитного договора.

Если вам удалось договориться с банком о реструктуризации, то заключается дополнительное соглашение. В рамках которого должны быть закреплены все ваши договорённости с банком.

Как правило, чтобы добиться реструктуризации нужно предоставить документы, подтверждающие вашу нетрудоспособность или неплатежеспособность либо какие-то другие обстоятельства.

Третьим вариантом снижения ставки является использование социальных программ поддержки населения, таких как молодая семья и жилище. Допускается также внесение социального финансирования в счёт первоначального взноса, что позволяет снизить остаток задолженности, ежемесячный платёж и переплату по ипотечному кредиту.

Четвёртым вариантом снижения процентной ставки является обращение в суд.

Например, если заёмщик заметил в своём кредитном договоре какую-то недостоверную информацию не соответствующую законодательству РФ или постановлениям ЦБ. РФ, то можно обратиться в суд истребованием пересмотреть условия договора и привести его в соответствие с действующим законодательством.

Для этого нужно обратиться с заявлением об изменении условий оплаты кредита и перерасчёта графика платежей в суд.

На сегодняшний день, когда на рынке ипотечного кредитования процентные ставки в банках массово снижаются, возможно несколько вариантов развития событий.

Первый вариант, это когда банк сам предлагает заёмщику пересмотреть процентную ставку в рамках кредитного договора в сторону снижения. Обычно заёмщика информируют в виде СМС или электронного письма на почту, в котором банк предлагает изменить действующие условия договора в сторону снижения.

Важно понимать, что такое предложение может поступить только к тем заёмщикам, которые вовремя оплачивали свой ипотечный кредит и не допускали по нему просрочек.

Второй вариант, это когда заёмщик самостоятельно обращается в банк с требованием пересмотреть действующие условия договора и снизить процентную ставку. То есть, не стоит ждать от банка пока он предложит вам снизить ставку, а брать ситуацию в свои руки. И обращаться в банк с настоятельным требованием уменьшить ставку, по действующему кредиту.

Некоторые банковские учреждения идут навстречу своим клиентам, снижают им процентную ставку, дабы заёмщик не ушёл в другой банк. То есть, они готовы не дополучить какие-то доходы, чтобы сохранить за собой заёмщика.

И третий самый распространённый вариант на рынке, это когда заёмщик анализирует все предложения, действующие на данный момент от всех банков. И подаёт заявление на одобрение заявки на рефинансирование, чтобы перекредитовать свой кредит из одного банка в другой.

Для этого нужно по максимуму рассмотреть все банки и предложения, которые сейчас есть, и выбрать для себя самое подходящее.

Из практики некоторые банки снижают ставки своим заёмщикам по письменному требованию, а другие банки категорически не хотят менять условия заключённого договора. Рекомендуем в этих случаях обращаться и искать кредитные организации с более выгодными процентными ставками, чтобы провести процедуру рефинансирования.скачать dle 12.1

Похожие новости

    Плюсы и минусы карты рассрочки

    Плюсы и минусы карты рассрочки
    В последнее время на банковских рынках появляется все больше новых предложений: беспроцентные периоды по кредитным картам (грейс-периоды), начисление процентов на собственные средства, повышение

    Способы персонализации карт

    Способы персонализации карт
    Пластиковые карточки зачастую требуют персонализации, то есть такого способа нанесения на них информации, который позволил бы отличить одну карточку от другой. В зависимости от целей эмитента на

    Несколько развёрнутых ответов на вопросы о запретах на фото-видеосъёмку

    Несколько развёрнутых ответов на вопросы о запретах на фото-видеосъёмку
    В последнее время на мой почтовый ящик приходит много писем с вопросами, касающимися запретов на фото-видеосъёмку. Причём они возникают не только у любителей, послания приходили и от студентов ВГИКа.

    Главная » Статьи » Что одеть на джазовый концерт?

    Главная » Статьи »   Что одеть на джазовый концерт?
    Сегодня большой популярностью пользуются джазовые концерты, на которых можно отлично отдохнуть и получить массу положительных эмоций. Стоит отметить, что данный стиль в музыке отличается свободой

    Эксперименты с «селфи» в сфере идентификации клиентов банков

    Эксперименты с «селфи» в сфере идентификации клиентов банков
    В последнее время стремительно набирает все большую популярность новый стиль фотографии – «селфи». Являясь современной разновидностью автопортрета, «селфи» позволяет мгновенно поделиться эмоциями,
Комментарии
  1. Написал BrusanRit
    Народ кто желает играть в современные игры на высоких настройках с динамичными теняими даже на самых слабых ПК или ноутах. Без лагов и фризов (Но нужен более менее нормальный интернет). Читайте статья по настройке компа здесь. Видео по установке и настройке смотрите тут. Играю уже пол года на ведре 2005 г. Буду рад кому помог разорить буржуев игровой индустрии!!!

  2. Написал HarondZiga
    HarondZiga
    Люди кто желает играть в современные игры на высоких настройках с динамичными теняими даже на самых слабых ПК или ноутах. Без лагов и фризов (Но нужен более менее нормальный интернет). Читайте статья по настройке компа здесь. Видео по установке и настройке смотрите тут. Скачать саму прогу можно здесь. Играю уже пол года на ведре 2005 г. Буду рад кому помог разорить буржуев игровой индустрии!!!

  3. Написал DennisReala
    РАССЫЛКА В ФОРМЫ ОБРАТНОЙ СВЯЗИ ПО МОСКВЕ РАССЫЛКА В ФОРМЫ ОБРАТНОЙ СВЯЗИ ПО САНКТ-ПЕТЕРБУРГУ ПРОГОН ПО БАЗЕ RUS_PROFILES_02_2018.TXT ПРОГОН ПО БАЗЕ RUS_PROFILES_06_2017 https://xrumer.ru/kwork/

  4. Написал SabliWaync
    Сабля и Офицерская Сабля смотрите на сайте антиквариата waterloo-collection.ru

Добавить комментарий

Ваше Имя:
Ваш E-Mail:
Код:
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив
Введите код:
Фото
декоративные балки из дерева цена Внутри дома, где нет высокой влажности и воздействия на дерево окружающей среды, можно использовать как сосну, так и лиственницу. Балки из этих материалов одинаково хорошо прослужат вам ни один десяток лет. А вот если вы планируете использовать фальшбалки за рамками теплого домашнего помещения, то лиственница – вне конкуренции.
Статьи
Как снизить процентную ставку, если вы выплачиваете ипотечный кредит

Как снизить процентную ставку, если вы выплачиваете ипотечный кредит

Наверняка, если вы хотите получить ипотеку или она уже у вас есть, вы задумывались о том, как же снизить ставку по ипотечному кредиту. И
Подробнее
Работа типографии должна быть качественной и полной!

Работа типографии должна быть качественной и полной!

«Призма» - это современная типография полного цикла, в которой трудятся опытные специалисты с большим стажем в полиграфической сфере.
Подробнее
Блок информации
Блок информации вставлять сюда